设计费包括了什么？施工图怎样的标准才算好？

当你要装修家居，就要决定找室内设计公司抑或直接找工程公司(或师傅)，两者最大分别在于价钱，於报价单之中，你会发现设计公司有「设计费」及「监工费」一栏，而工程公司就只有每项工程的费用，一般都没有设计费。海南住宅装修的设计费，由几万至几十万都有，那设计费包括了什么服务？另外，不论你找设计师或工程公司，在装修展开前，都需要有齐施工图纸，才可以开工，一份好的施工图纸会包括什么？

花了数万的设计费 包括了什么？

光顾设计公司的你是会有「设计费」，除了专业设计师为你提供单位设计提案之外，还包括装修前上门度尺、工程测量、设计单位布局及家私、设计图及施工图纸设计等，有些公司更会提供3D图，让屋主更了解单位装修后的预计模样；设计费亦会包括代找工程公司、协助屋主购买建材、装修期间与工程公司的协调及监察工程进度等服务，而部分设计公司更会有「监工费」产生。

「设计费」一般是按尺计算，由一百至几百都有，因应设计师或设计公司的名气而不同。

不论你是找设计公司或工程公司，在装修前最重要是有一套完备的施工图纸，因为它是装修工程的重要工具，亦是工程中出现任何问题的最好依据。

了解施工图是什么

施工图是设计师对整个单位各设计项目的最后定案图，不同工程项目的师傅都会跟随施工图上的数据及指示去工作，一套完整的家居装修施工图，可以清楚展示整个单位的布局、空间尺寸、单位的水路、电路、傢俬佈局及所使用建材等详细资料。施工图资料越充足仔细，装修结果更贴近设计的预期，对於室内设计师来说，一套好的施工图，就可清楚让工程公司去施工，於装修完结后，施工图亦是双方验收的依据。

对於家居装修来说，一套标准的施工图的基本内容如下：

1、原始测量图(户型图)：标註了单位尺寸、门窗位置、楼层高度及管路等基础户型图。所有装修设计都会以原始测量图为基础，包括设计费用、材料费及人工费等。

2、平面佈置图；主要展示整个单位中，各功能区的划分及傢俬的分佈，也是初步的单位效果图。平面佈置图对一般人都易於理解，可了解单位及傢俬佈局情况。

3、平面局部详图：每个空间的仔细资料，如厅、房及厨厕等细部空间的尺寸、墙立面、剖面图索引及装修界面等。

4、地面及墙身材质图：标明了单位地面及墙身所拣选的材料，铺排方式、图案及不同材料的交接位等。此图除了展示铺设效果，亦可预计地面建材需要的数量，屋主可从中计算实质需要多少材料。

5、天花平面图：详细标示出天花造型的样式、用料、尺寸、高度和樑柱位置等；亦包括天花灯饰、空调位出风位等。

6、家具及造型墙图：单位内的家具、造型墙的立面尺寸、柜的佈局及立面图。

7、电源插座配置图：标示出整个单位墙面、天花及地板的电源插座位置、高度及数量，要注意生活的需要及习惯，去计算需要多少插座，亦要留意家具布局会否将其遮掩，一般插座都会预多；屋主要留意插座数量，因为装修费用中会逐个收费。

8、电路图：整个单位的电源分佈及电箱位置，包括电源插座及所有电器需要接驳的电线等

9、灯具回路配置图：展示每件灯具的开关位置、高度及控制回路、灯具的数量及面板开关数量。如部分需要双开关的，都会清楚标明。

10、水路图：单位内给水及排水的布局图，主要是厨房及浴室位置，会清楚标示出冷水、热水的线路等资料。

 

以上是一个住宅单位的基本施工图组合，已包括所有建材、水电、家具及单位布局，当然设计师或工程公司会因应每个单位装修的复杂性，再出更多的施工图。部分的施工图会涉及很多专业的标示，一般人不易看明，如屋主想更了解自己单位装修的每个细节，可向设计师或工程公司查询，於装修展开前确定所有内容，那就可避免之后的争拗。