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    2019年装修人工报价及影响价格的因素

    放分享代码发布日期:2019-3-9 17:20:35来源:点击:

    在现在的房屋过程中,对于消费者们而言,最关心的是成本的问题,大家都想在最短的装修时间内,想方设法的降低整体的成本,想知道详细的家庭明细。在实际的装修过程中,每个人都希望房屋装修的效果好,成本不高,这就要求大家在实际预算中提前预算好。下面给大家分享一份非常详细靠谱的装修报价清单!

    一、铺贴

    1、铺地砖:35元/平米(清工)

    2、贴墙砖:40元/平米(清工)

    3、砖踢脚:15元/延米(清工)

    二、包立管

    180元/米(包工包料)

    三、做防水

    1、防水清工:30元/平米

    2、防水包工包料:60元/平米

    四、墙面刷漆(包工包料)

    1、人工15-18元/平米

    2、包油漆:40-50元/平米

    3、墙面贴(清工辅料):10元/平米(普通)

    五、墙面基层处理

    1、使用普通腻子(包工包料)25元/平米

    2、纯清工:16元/平米;石膏找平15/平米(局部)

    3、包工包料:18元/延米

    六、吊顶

    1、平面顶(包工包料):120元/平米

    2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料):160元/平米

    3、石膏板线形吊顶(包工包料):80元/延米

    4、铝吊平顶(0.7包工包料):150元/平米

    七、做隔断

    1、轻钢石膏板隔断(包工包料):220元/平米

    2、轻体砖隔断(包工包料):280元/平米

    八、水电路改造

    1、清工:35-45元/平米

    2、包工包主材辅料:85元/平米

    九、其他项目

    1、砸墙:50元/平米(预制空心板墙)60元/平米(砖墙)80元/平米(钢筋墙)

    2、垃圾清运:400元/户(两居)此项为人工费搬运到物业指定地点、不包含外运。

    3、安装:250元/户(两居,不含辅料)此项为人工费

    4、五金安装:300元/户(两居,不含辅料)此项为人工费

    5、做保温墙水泥板、内嵌聚苯板或岩棉(包工包料):120元/平米

    6、找平(包工包料):30元/平米



    1、材料价格都是基础

    毋庸置疑,装修价格与所选用的材料有关。大品牌、质量好、个性化的材料价格必然会高些,每一项多个十几几十块钱,加到一起贵的可就不止一两千了。

    其次看报价单的时候要注意看每一个施工项目对应的材料是否齐全,有没有漏报或少报,还要看报价单中有没有注明使用哪种材料,如果只有单价及数量,而忽略具体品牌型号的报价单都不靠谱。

    对于其他约定的明确标示。比如:在半包的情况下,哪些需要业主提供,哪些需装修公司购买,都需要标示清楚。

    2、工艺不同价格不同

    在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量。

    手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些。另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。

    这里提醒大家一点:要想质量好,装修工钱就不可压得太低,施工费与买材料砍价不一样。例如你看好一个马桶在这个市场要两千,到另一个市场能砍到一千八百五,你省了一百五,但质量没变。可工人施工如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量保准会下降。

    3、施工管理影响价格

    品牌公司及规模较大装修公司的家装工程,会配有施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。

    施工过程本身是一个复杂的过程,涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。

    一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不一定会有高质量的工程。

    所以,施工管理也影响价格。

    4、公司规模不同影响价格

    正规的装修公司一般具有较大规模,各种配备较为齐全,售前、售中、售后服务到位,那这些费用自然会体现在价格上。

    而“装修游击队”的规模则无从谈起,常常既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、带齐家伙事就开工了,价格自然低,但质量也没有保证。

    最最坑爹的是没有售后,出了问题找不到人解决,只能自认倒霉。

    PS:什么样的装修合同可以签?

    初期的意向洽谈一般只做设计方案和项目报价,让业主大概了解设计方案和装修价格。一旦业主对设计和价格比较满意后,会缴纳一定的定金。这时装修公司就必须细化各个项目,准确测量尺寸,将装修预算书精确化。

    附件主要有:原始户型图、装修户型图、水电施工图、开关插座布置图、吊顶设计图,如果有衣柜、橱柜、壁柜、背景造型这些,需要出具这些工程的局部放大图,标清其制作的工艺和尺寸。如果必要,还应该附有材料使用详细清单、工程进度表等。这些都确认后,才可以签订装修合同。

    补充一下,那些拍着胸脯保证的口头协议是没有任何用处的,白纸黑字,签字盖章才有效。

    报价时常见的5大陷阱

    很多业主装修的时候,都更看重价格,但如今装修行业鱼龙混杂,随着竞争越发激烈,为了招揽客户,手段层出不穷,致使装修过程中会有各种各样的陷阱,让装修业主防不胜防。

    陷阱一:故意漏报项目,很多装修业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材,这样整体价格报价合理,业主就容易爽快签约。但在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。

    支招:建议装修业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。

    2019年装修人工报价及影响价格的因素


    陷阱二:虚报工程量,由于算准了装修业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项重复计价等手段赚昧心钱。这里多一点,那里多一点,汇总起来多报许多。

    支招:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。

    2019年装修人工报价及影响价格的因素


    陷阱三:模糊主材重要参数,同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。

    支招:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。而且,装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。

    2019年装修人工报价及影响价格的因素



    ▲样式差不多,价格差很多

    陷阱四:施工工艺含糊不清,墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,后续生活中很可能会有很多麻烦。

    支招:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。最好还是找一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装修公司来服务。


    陷阱五:拉低某个单项价格,业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。

    支招:比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工报价,特别要注意不要只比较单项报价。现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项, 有的也许这两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了。

    只根据报价来选择装修公司的做法是很不明智的。对于无处不在的陷阱,懒人们最好的办法就是:选择一两家有规模、讲信用、有工地可看的公司,逐项分析、审核,然后得出一个完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终谈定一个双方都能接受的价格,这肯定错不了。


    以上就是2019年装修人工报价及影响价格的因素,想看更多的装修知识请继续关注品匠装饰网站。

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