底层装修避坑,一定要考虑这几点
买房时除了地段和采光,我们要考虑的因素还有很多,比如房屋朝向、户型、周围的配套设施、交通是否方便等。其实每个年龄段的人都有不同的需求,年轻人喜欢登高望远,大多会选择比较高的楼层,而对于老人来说,他们却更喜欢底层。与顶楼相比底层大家又在纠结噪音与防潮,居住感并不好。难道就没有解决的方法了吗?当然有
底层的优势分析
①上班下班高峰不需要挤电梯,另外万一停电还得爬楼,想想就心累
②底层水压充足不用增加二次供水的额外费用
③进出方便适合腿脚不便的老人居住
④发生地震、火灾等意外方便逃生
⑤更划算,有的会赠送小花园或地下室
⑥帮弄座椅不用担心楼下邻居找上门
底层的劣势分析
①容易返潮,不过现在新盖的楼大多为架空层,问题不大
②采光相对较差,因为被楼挡住了,买之前要看看楼间距
③噪音大,车声雨声喧闹声声声入耳
④当你凝视窗外的时候,窗外的人也在凝视你
⑤需要注意防盗措施
知道以上的问题我们就需要治理了,对于购买底层的我们应该怎么做才能让家更好呢?
1、全屋防水
正常情况下,装修我们做防水只要需要重点盯着厨房卫生间阳台这几个区域就行,但这里建议做下全屋防水,防止返潮。
做全屋防水时要注意:
①防水少说要做两层,刷防水漆要全面,尤其是墙角、管道接缝处,要涂抹均匀
②进行防水工作时要将地面、墙面的浮灰清理干净,不然会影响防水效果
改善采光
底层的光照时间短,想要改善采光,就要从以下几个方面入手:
①打掉室内不必要的非承重墙,避免使用隔断,必要时可采用透光性较好的玻璃隔断,既保证了室内的通透性,又能有效地分隔空间
②避免大面积深色设计,房屋的整体色调应以浅色或暖色为主,提高室内的明亮度
③地砖选光泽度高且耐磨的材质,如:大理石砖、玻化砖、抛釉砖等
④适当加入一些镜子,利用镜子的折射效果放大空间
⑤灯光的色调应以贴近自然光的白光或暖黄色为主,搭配辅灯,达到更好的照明效果
防噪音
生活中的噪音有90%都是从窗户直接传进来的,因此窗户的材料一定要选好。
①窗框材料:塑钢>断桥铝>铝合金
②玻璃材质:真空>三层夹角玻璃>中空玻璃
③密封程度:平开式>推拉式
想要隔音效果好,就采用塑钢+真空+平开式设计,可以让大部分噪音隔在窗外
提高隐私性
家是私密的地方肯定不能让路人一清二楚自己的家什么样,对于隐私这块可以这么做。
①窗帘建议纱帘+遮光帘,纱帘不影响采光,但可以很好地隔绝视线
②玻璃可选择单向玻璃,不影响采光且隐形性好
防盗
一楼是小偷最经常光顾的地方,防盗设施一定不能少。安装防盗窗和防盗锁,双重保障,保证自己的财产和人身安全。
防盗窗可分为:
传统防盗窗、隐形防盗窗、网格防盗窗、推拉防盗窗
①从安全性看:网格>栅栏>隐形>推拉
②从颜值上看:隐形>网格>栅栏>推拉
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